华强北，是一个江湖，也是一个，在这里，见证了深圳电子制造业的崛起和发展。曾经号称“中国电子第一街”的深圳华强北摇身一变成为了美妆品商城，主要原因在于中国手机价格低廉，使以往贩售高价机型“山寨机”的商户饱受冲击，促使商家转型。
据悉，华强北拥有数十家多层购物中心，这些购物中心容纳约 38000 家企业，这些企业过去一直销售微芯片卷轴和其他组件。 对于寻求在附近工厂生产产品的跨国公司来说，它也是一个对接中心。
此前华强北的摊位，多半贩售“山寨版”的苹果和三星手机，但由于小米、Vivo 等品牌的产品价格低廉，再加上知识产权法规趋严，冲击摊贩生计。因此，对于许多人来说，最简单的做法就是完全摆脱电子产品。
在华强北工作的明通数码城总经理林旭提到，我们曾贩售手机零件，但 2016 年店面空置率达 50%，所以为了求生存，我们必须另辟蹊径。我们见到美妆品的需求畅旺，无论是青少年、女性、甚至年龄介于 60 至 79 岁的男性，都有庞大需求。
尽管在疫情期间，商场的招商情况却并未受到影响。明通化妆品市场招商部的工作人员向记者表示，店铺的租金根据楼层、面积、位置而定，均价约为每月 1000 元 / 平方米，另外，还需要缴纳 10 万元入场费。目前商场内仅余 1 个二楼最里面有遮挡的铺位，大约 14 平方，月租金为 12400 元。
大陆消费者对化妆品的需求与日俱增，根据官方数据，今年 1-10 月化妆品销售额为人民币 2,569 亿元，年比增加 5.9%，相较下，大陆同期整体零售销售下降 5.9%。
柜台租金上涨，手机、数码产品利润空间萎缩，导致不少华强北商家在困境中转型，而一些商厦的美妆专区正好提供了这样的机会。或许，华强北不应该被定性只能与数码和电子配件为伍，作为深圳乃至国内历史最悠久的商圈之一，求变的华强北是商业变迁的参与方，更是时代更迭的见证者。
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