今年7月30日，合肥土拍市场迎来一宗地块的成交，四川邦泰以总价6.19亿元竞得瑶海区YH202405号地块，成交单价1099万元/亩，楼面价9158元/平方米，溢价率14.48%。该地块位于东部新中心核心区板块，具体位置在旌德路以南、雨山路以东，总面积56.33亩，容积率1.8。地块东侧紧邻四川邦泰东方雅颂项目，案名为“四川邦泰悦九章”，是瑶海区首个新规后的产品，紧邻地铁6号线市儿童医院站，现已开放报备带访服务。
项目规划包括13栋住宅楼，其中2栋洋房和11栋小高层，建筑面积约113-141平方米。小高层的得房率为94%，洋房为100%（含电梯入户面积）。小高层采用一梯一户设计，洋房则为类一梯一户（双开门电梯）。项目总户数574户，容积率1.8，毛坯交付。所有户型均采用独立采光前室设计，无连廊，确保了更高的使用空间和居住舒适度。其中，小高层户型面积为113平方米三房和130平方米四房，洋房为141平方米四房。
该项目位于合肥市东部新中心的核心地段，紧邻和平路小学和三十八中新校区，同时紧邻在建的地铁6号线市儿童医院站，地理位置优越。东部新中心作为合肥市“十四五”规划的重点发展区域，与滨湖中心、政务中心、老城中心并列四大城市主中心。该区域不仅在教育方面有合肥一中瑶海校区、和平小学新校区、市第三十八中学新校等优质教育资源，还拥有裕溪路、和平路、龙岗路、幸福路沿线的绿化提升项目和多个公园，如郎溪路街头游园、滨河公园、青年创意田园一、二期、龙栖地湿地公园等，大幅提升了公园覆盖率和绿地空间格局。
四川邦泰作为项目的开发商，拥有中国房地产开发企业级资质，连续多年蝉联中国房地产企业销售百强榜。2024年1-9月，四川邦泰的销售面积和金额均位列中国房企TOP榜单。在四川，邦泰更是连续多年位列四川省强地级市房企销售排行榜榜首。项目由合肥邦成恒泰置业有限公司开发，占地约56亩，产权类型为70年产权，由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务。项目周边交通便捷，一横三纵三轨的交通网络，包括郎溪路、裕溪路双高架、东二环路、广德路，以及4号线号线，使得居民能够快速通达全城。项目周边环境优美，教育资源丰富，是未来东部新中心的宜居高地。
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