今天（7月29日）上午，中国荆州文化创意产业发展论坛暨天下广告文化科技产业园战略合作签约仪式将在我市举行。会上，来自全国20多家知名广告文化科技企业将现场签约，并有重量级嘉宾作客荆州，就现代城市如何通过文化创意产业推动产业升级等课题展开深入探讨。
据悉，荆州天下广告文化科技产业园将以全新的产业模式，立足荆州，面向华中，辐射全国，打造中国中部地区最有影响力的对接实体经济的生产性创意产业高地。产业园建设目标三年建成中国首家深度服务实体经济的广告文化创意中心，集文化创意、科技创新于一体的科技文化产业高地，华中地区规模最大、专业性最强、服务功能最全面的国家级产业园。以“最优化的全产业链系统，最先进的产业园区模式”，为园区企业提供发展支持，实现本项目独创的“入驻增加值”。 打造创新的“广告产业综合体”，实现“企业集聚，产业造城”，促进区域产业转型升级和城镇功能优化，推进区域经济发展。项目建成后，预计可吸纳各类企业(商户)400家，其中大型企业50家以上，新型科技产业100家左右，5年内将扶持1-2家入驻企业上市。
今日召开的中国荆州文化创意产业发展论坛，主办方还邀请了重量级嘉宾作客论坛，就通过发展文化创意产业推进城市转型作主题报告，深入探讨全国城市发展文化创意产业的经验，并为荆州城市定位把脉、建言。(记者韩芳李天然)
9月10日,荆州天下文化创意产业园项目签约仪式在晶崴宾馆举行。该项目的顺利签约,将为推进湖北文化强省建设、荆州文化产业的健康发展,助推荆州壮腰工程,贡献一份力量。
全国政协副主席厉无畏、国际投资促进会执行会长、理事长王平、省政协副主席郑心穗，荆州市领导李新华、李建明、雷中喜、李国斌等出席签约仪式。
闻听三国事,每欲到荆州。全国政协副主席厉无畏表示,他是研究创意产业理念,这次来这座文化城市,主要是被荆州的文化底蕴所吸引,被这个文化创意项目所吸引,是为“创意”而来。
厉无畏说,随着国家经济的快速发展,文化创意产业不断发展壮大,文化创意产业有利于一个地方形成更强的产业竞争力、有利于增加创新能力、有利于提高全民文化素质。该项目的顺利签约,一定能助推荆州壮腰工程。相信荆州在签约双方的密切配合下,这个项目一定会高标准、高质量、高效率的推进。
湖北省政协副主席郑心穗说,文化创意产业是湖北黄金十年发展机遇期重要的先导性产业，荆州具有发展文化创新产业优越的地域条件和深厚的历史文化积淀，文化壮腰工程是加强荆州社会经济发展的重要的举措,也是将厚重的文化积淀,转化成新型产业优势的重要的常识。郑心穗希望荆州以文化基础之优,实施重大文化产业带动工程,建设一批重点文化产业园,打造具有荆州特色的优势产业集群,在文化创意产业领域,发挥荆州的优势。
市长李建明致辞说,荆州天下文化创意产业园是全市文化创意产业的新生力量。也是全市文化产业发展十大重点项目之一。希望荆州天下文化创意产业园成为荆州的创意之园,创业之园,创新之园和创造之园,成为荆州经济社会发展的一支新生力量,和重要的助推剂。市直相关部门,以及沙市区,要认真为项目建设服务,确保项目顺利开工建设。
沙市区区长刘辉萍与武汉天下置业集团董事长陈潜峰签订荆州天下文化创意产业园项目签约。
据了解,拟建设的荆州天下广告文化产业园项目,占地700亩,计划用地位于沙市区关沮镇10号路中小企业城旁,东临318国道,北至宜黄高速,南抵中小企业城,西靠汽车4S店项目。该项目内容以广告设计、制作加工、媒体发布及新材料、新媒体、新技术研发为核心产业的集总部办公、研发设计、生产制作、展示交易、文化旅游、教育培训及配套生活、商业设施于一体的文化产业综合体。项目总投资概算30亿元人民币,项目分三期建设,建设周期3年至5年。
近期，荆州多处都有大型工地正在紧张施工，北京路沙隆达广场旁、武德路西侧、荆沙大道与塔桥路交汇处，这些工地机器轰鸣，也给附近的居民生活带来了诸多不便。为了避免道路扬尘，武德路西侧荆沙路段经常需要浇水，市民经过时都要小心翼翼。
在很多市民眼中，他们看到的只是这一个个的工地，很多大型机械正在作业，施工人员也在紧张忙碌，更多的市民在不安和好奇时还会想：这些工地到底是搞么子的？
随着荆州人信汇、南国城市广场和万达广场的相继开工，“城市综合体”这个全新的城市生活概念逐渐走进人们的视线。什么是城市综合体？它将给人们带来哪些便利？荆州共有多少城市综合体？荆周刊为您一一解读。
城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。
据荆州市房地产协会专家表示，一座好的城市综合体就是一座城市的名片，而一座城市拥有一定数量的城市综合体，对于促进居民消费，带动商业繁荣，也将起到非常重要的作用。
城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。
城市的每一个功能要素既有一定的独立性，同时它们之间又是相互依存、相互补充的。例如，在一个居住区中，如果完全清一色的住宅，既没有相应的商业、文教、医疗、娱乐等配套设施，又缺乏便捷的道路交通系统。即使居住再好，也不会受到居民的青睐，因为生活极不方便，单一的住宅已不能满足人们日常生活需要。同样，城市的中心商务区如果全部被商务写字楼占据，没有高档酒店、餐饮、购物、公寓、政府办事机构等设施，办公环境将十分空洞无依靠。城市发展到今天，需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式，将生活资源融入其中。城市综合体这一城市新形态就应运而生了。
目前，荆州在建的城市综合体项目共有3个，另外还有3个意向性综合体项目，从总数上来说，荆州的城市综合体项目并不多。这些城市综合体项目的建设，在很大程度上弥补了荆州在这些区域内的商业空白，让市民享受到“一站式”消费的便利。
早上8点，你可以到楼下的必胜客来一份美味的过早，然后到星巴克点杯拿铁，坐在窗边，欣赏东门护城河的美景。
填饱肚子后，你可以逛逛商业区，里面有诸多精美商品随意挑选。若是想要置办一身新的行头，那么汇聚国内外知名品牌的服装店，定然会有一家能经得起你的精挑细选。
总逛商铺难免有些审美疲劳，丢开那些大包小包，娱乐城会是你放松心情的乐园。
11点，你可以任意畅游各式各类的游戏中，寻回童年的记忆，亦或尝试新鲜感受。
12点半，逛够了，玩累了，该找个地方祭祭五脏庙了！美食城有着风格各异的饭店餐馆任君甄选。不论你的嘴巴有何癖好，相信总会有一家能消解它的寂寞。
13点45，享受完可口的大餐，可以找个地方坐一坐，放松心情，看场大片如何？
16点30，从电影院走出来，心中的激动还未平息？大歌星全国连锁KTV是个释放激情的好去处。豪华的包厢，顶级的音响设施一定能给你带来不一样的感受。
17点，到楼下的幼儿园接孩子，到菜场买几样新鲜的菜肴，为一家人准备一顿丰富的晚餐。
就餐、购物、娱乐、健身、就医这些我们日常生活中的需求，都能在居住的小区内解决。今年底荆州市民即将可以体验到这种新的生活方式。
在即将落成的万达广场，你可以一个人独酌、品茗，可以和朋友开心地看电影、谈人生，也可以在瑜珈馆闭上眼睛冥想，也可以在KTV里放声欢唱
万达广场，以全新国际级商业配套驾临荆州，提升城市等级和商业能级。50亿元的大手笔投资，60万平方米恢弘体量，万达自持大商业数十大主力商家，以及与万达保持长期合作的国际一线品牌，万达将把世界级风尚生活带到荆州，开启前所未有的繁华胜景。
项目建成后，一座60万平方米超级商业巨舰将呈现在荆州市民面前。万达广场汇聚国际购物中心、五星级酒店、城市商业街、国际商务写字楼、城市华宅、万达SOHO等顶级业态，融购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，打造“一站式”消费天堂。
万达广场，位于荆沙路与武德路交汇处，项目总占地面积12.18万平方米，总建筑面积60万平方米，项目总投资50亿元，是荆州迄今为止投资额最大、商业配套最齐全、开发规模最大的城市综合体项目。项目建成后，将形成以万达广场为核心的新型城市级商业圈，也是城市综合服务中心，商贸、金融、办公和居住中心。万达广场的开业运营，对促进荆州市商业地产的发展将起到强力推动作用，对提升荆州城市品质、丰富荆州人民消费需求和塑造荆州城市形象具有重要意义。
南国城市广场，是湖北唯一商业地产上市公司南国置业迈出武汉的第一步。项目地处沙北新区荆沙大道和塔桥路交汇处的核心区位，体量高达36万平方米，成为荆州城市综合体的重要组成部分。业态包括6万平方米的家居博览中心、3.6万平方米的超五星酒店、6万平方米的国际时尚MALL和12万平方米的高端住宅，将打造成荆州吃、喝、玩、乐、购的一站式体验消费胜地，全面提升荆州的商业格局。
荆州人信汇，地处荆州市核心商圈北京中路，总建筑面积约15万平方米，包含大型集中式商业、高端城市住宅等多种产品类型，项目将后现代建筑美学与经典商业建筑完美融合，建成后将开创荆州商业发展新格局，成为荆州市商业综合体标杆项目。荆州人信汇享有核心商业地段，道路交通畅达，商业氛围成熟。项目建成后将集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能为一体，为北京中路这一荆州市传统商业中心注入新的活力。
◆上海绿地(集团)有限公司，将在荆州火车站南部建设城市综合体，占地面积约200亩。
◆武汉天下置业集团有限公司，将在关沮或者罗场选址建设大型城市综合体项目。
◆集高科技、生态化、花园式办公于一体，国内领先的新概念园区“IndustrialPark工业公园”
天下广告文化科技产业园位于荆州市沙市开发区，紧临318国道，3分钟进入全国高速公网，与沪汉蓉高速铁路、长江黄金水道相望，交通便捷，区位优越，规划用地700亩。项目将以全新的产业模式，三年内打造成中国首家深度服务实体经济的科技文化广告创意中心、国家级科技文化广告产业园和广告创意设计人才教育培训基地；立足荆州，面向华中，辐射全国，成为中部地区最有影响力的对接实体经济的生产性创意产业高地。
天下广告文化科技产业园以承接国内外产业转移、有效推动“文化壮腰”工程、促进荆州新型工业化发展为目标，以园区聚集提升的适应湖北“黄金十年”发展的科技文化广告产业，与正在实现转型升级的实体经济深度整合，系统对接，形成全新的科技文化广告产业升级模式，与制造业、生产性服务业形成互动和协同发展，打造集总部办公、研发设计、生产制作、展示交易、科技文化、文化旅游、教育培训及配套生活、商业设施于一体的科技文化产业综合体。
据悉，天下广告文化科技产业园项目占地700亩，建筑面积约为78万平方米，预计投资人民币30亿元，投资强度328万元/亩。预计本项目五年建成后，园区的工业产值达到60亿元，交易额达到40亿元，综合利税将达到8.5亿元，预计可吸纳各类企业(商户)400家，其中大型企业50家以上，新型科技产业100家左右，5年内将扶持1-2家入驻企业上市。
园区正式运营后，预测将提供1万个以上就业岗位，吸引更多的企业总部到荆州市投资创业，对GDP的增长速度可起到推进作用。
目前，天下广告文化科技产业园将以“服务创新、模式创新、业态创新”的广告先导产业模式，向湖北省工商局和国家工商总局申报“湖北省广告产业园”和“国家级广告产业园”，并获得相关部门的认可，争取2013年获批。
引用全新的“IndustrialPark工业公园”的园区设计理念，沿“银龙”景观轴打造水景景观带，将各类建筑灵活、规则的散落在景观环境中，形成辩证且优美的图底关系，打造“OfficeGraden”工作环境，提升园区品质。
工业综合体为设计理念，打造复合型工业业态，满足企业总部、企业研发、企业展示、企业交易等各种需求。结合荆州历史名人，设置“荆楚历史名人文化街”；结合传媒文化创作，设置“文化产业博览中心”，打造整体、连续的文化传媒小镇。以历史文化的厚重感，激发文化创意人才的历史使命和创作灵感。建立一种整合科研、制造、展示、交易、生活的园区机制，创造性提出“革命性的新工业园模式”，实现全全新的产城模式。
沿318国道设置文化传媒创意大厦，沿沙北大道打造“荆楚文化街”和“文化产业博览中心”，拉动区域文化旅游产业和文化体验生活的发展。地块西北侧设置配套生活区，完善项目配套类型。地块东侧及北侧依次设置工业总部区、工业研发区、工业制造区，多种工业产品的组合相互促进，带动人气。
天下广告文化科技产业园高举“深度服务实体经济”的旗帜开展园区建设与运营工作；以园区建设的“三新”(服务创新模式创新业态创新)，实现入园现代传媒企业的“三高”(高成长性高增加值高回报率)；以“最优化的全产业链系统最先进的产业园区模式”，吸引广告传媒主力品牌牵头入驻。
据悉，天下广告文化科技产业园建立了中国首家全创新的“园区企业发展服务平台”，为入驻传媒企业提供发展服务和发展支持，打造其它园区不具备的“入驻增加值”。
同时，园区建设促进属地经济提升已成为新形势下区域经济发展的重要模式。天下广告文化科技产业园将以文化创意产业为支撑，以产业集聚的提升效应，提升区域价值。同时在市政府的配套支持政策下，建设好综合文化设施，通过项目与区域经济的不断融合，促进区域城市综合功能的优化和产业转型升级，有效地推进区域经济的发展。
天下广告文化科技产业园将打造国内首家集广告产品与服务以及动漫产品、多媒体产品、办公用品、节会用品、创意礼品、非物质文化遗产等各类专业性市场于一体的交易体系，逐渐形成华中最大的以广告产品为核心的综合性文化产品采购交易中心。同时配合交易体系，建设相应的广告文化产品生产基地，对有条件的品牌和产品实现产销合一。
依托中国传媒大学及武汉院校优势，建立中国广告服务教育培训基地，打造中国首家“广告产业深度发展战略”研究基地；推出“新理念新技术新模式广告创意深度发展”论坛，每年举办一届。
重点打造名人文化为主体的“天下文化博览中心”和集时尚创意消费与休闲旅游于一体的“荆楚文化风情镇”，除为园区提供可增值配套的人文、生态景观外，更重要的是以名人文化的影响力和主力品牌的吸附力，拉动区域文化旅游产业和文化消费生活的发展，推进经济质量的提升。
在项目运营策略方面，天下广告文化科技产业园以创新的产业及园区模式，高起点与主管部门、相关协会、院校及研究所、相关专家对接，争取社会高端资源的支持。据悉，目前已初步得到了广泛的认可和好评。
同时，开展与首批广告产业主力品牌、大型企业的招商与合作洽谈，奥美中国、实力国际传媒等大型国际广告集团以及分众传媒、航美传媒、盛世长城等全国著名名广告品牌的驻华机构和湖北分公司、武汉利器、大唐、非常道、希格尔等本地知名广告公司等对本园区的产业定位和模式设计均表示认可和好评，其中大部分都明确表示了入驻意愿。
借重全国政协、全国工商联、国家工商总局的领导与支持，与中国广告协会及相关媒体联手在大荆州举办中国首届“广告文化艺术节”，填补大众传播产业的文化空白，打造文化创意领域的新元素。
选择最佳的园区建设节点，推出首届“广告文化艺术节”暨“广告创意深度发展论坛”的节会组合，荆州广告文化产业园以高层次、大力度的系统传播登场。
紧邻318国道，设置城市之门的文化传媒创意大厦，成为地区标志性建筑，裙房大空间的设计，为未来提供充分的展示空间。
文化街两端分别设置荆州名人博物馆、中国报业博物馆的文化主题建筑。在两个文化主题建筑间，串联起广告服务、动漫产品、多媒体产品、办公用品、节会用品、创意礼品、非物质文化遗产等各类产品采购交易中心，配合园区制造基地，打造综合性文化产品前店后厂的义乌模式。
东西两端分别设置“世界报业博物馆”、“文化传媒交流中心”主题建筑，主题建筑间设置文化创意工坊和文化产品展示，打造“文化产业博览中心”。
合，满足不同规模的企业需求。景观空间收放有致、灵动活泼，草地、水系和铺地穿插布置，尺度宜人，打造现代化总部工业园。
以多层为主，布局统一。围合中央景观布局，形成内环境优美、开放又独立的绿色空间，激发研发灵感。
地块最东侧设置产业制造区，其用地独立，且与其它产品由景观绿化片区隔离。可消除工
各厂房用地独立，大小均衡，可满足各种工业制作的需求。厂区中心设置配套管理、配套服务用房，提高厂区生活品质。
地块西北侧设置休闲商务区，以专家楼、人才公寓、高端会所等现代生活休闲设施，为园区提供生活保障，提升园区品质。
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