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保利燕语堂悦家门口就有地铁广佛线 号线 号线是广州首条大环线，预计今年底开通。该线路覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭等重要区域，且是“换乘之王”，含金量极高。开通后，项目的通勤属性将大幅提升。
项目紧邻工业大道，向北接驳昌岗路、内环路，向南可接驳新滘西路、环城高速等主干线。从项目出发，无论是通过地铁还是自驾，去往珠江新城、琶洲、越秀等核心区域均在 1 小时内可达，不堵车情况下 30 分钟内可达。
项目配建一所 24 班小学，目前已确定将由海珠区宝玉直实验小学领办。符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。此外，周边还有工业大道中小学、广州市第 41 中学、广州市第 5 中学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市海珠外国语实验中学附属学校、红棉小学（顺意小区）、海富小学、南燕小学、宝玉直小学（南边路校区）等丰富教育资源。
项目旁边就是华新的 3.4 万方商业体，周边还有燕汇广场、凯德乐峰广场、万科里、海珠合生生活天地、广百广场、富力海珠城等商业配套。海珠西板块的商业配套较为成熟，满足日常生活所需。
项目步行约 700 米可达海珠庄头公园、约 1.2 公里可达珠江后航道，900 米处便是 3.6 万方广纸历史公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
项目步行 500 米可达珠江医院、300 米可达广医二院，周边还有广纸红十字会医院、妇幼保健院、广东省口腔医院等医疗设施，为居民健康保驾护航。
保利燕语堂悦秉持新中式风格设计理念，融入海珠西老城区的文化特色，打造出独特的中式美学。园林以《梁园飞雪图》为蓝本，营造“五进式”归家礼序。园林示范区已开放，移步易景，宛如置身东方画卷之中。
项目在售 B1、B3 栋，A1/A2 栋还有部分尾货，户型约 90-124 平，90 平户型居多，占比 6 成。燕语堂悦采用改良风车型楼型，实现户户朝南，通风采光良好。加推的 B5 栋带来建面 76 平三房 1.5 卫，总价 450 万起，全盘仅 41 套房源。
综合来看，保利燕语堂悦具备较高的性价比，尤其适合老城区置换买家及珠江新城、琶洲等地的通勤者。如果注重交通便利和周边配套，可以考虑购买。可对比楼盘包括：中海江泰里、中旅天宸府、中海观澔府、中海浣花里。
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